מתחם 9 - אבן יהודה

מה המצב התכנוני באבן יהודה מתחם 9?

מתחם 9 באבן יהודה מסומן בחלקו לפי תמ”מ 21/3 בייעוד כשטח לפיתוח עירוני יעוד אידיאלי להפשרה ובחלקו בייעוד חקלאי שלכאורה מצביע על פוטנציאל נמוך לשינוי ייעוד.

בשנת 2020 אושרה עקרונית במועצת העיר ובוועדה המקומית לתכנון ובניה שרונים, תוכנית המתאר הכוללנית של אבן יהודה 457-0497610 וזו הוגשה בחודש אוגוסט 2020 לוועדה המחוזית להמשך דיונים ואישור של התכנית.

ביום 18/10/2021 התקיים דיון בוועדה המחוזית בעניין הפקדת התכנית ונקבע כי התכנית תופקד בכפוף למילוי תנאים שנקבעו בהחלטה. לעניין מתחם 9 קבעה הוועדה המחוזית כי למתחם 9 תוכנן תכנית מפורטת כוללת לכל המתחם. כמו כן נקבע כי בשטח זה יותרו שימושים מעורבים של מסחר תעסוקה ומגורים באופן הבא: קומת קרקע למסחר, 2 קומות משרדים ו-5 קומות מגורים. כמו כן, המתחם מתוכנן לכלול גם חניון חנה וסע. שטח המתחם הינו כ-148 דונם.